Propriété - ORANGE

Prix : 267 500


Description

En exclusivité au SUD d'Orange sans aucun vis-à-vis ni voisins, propriété d'environ 170 m² habitables à rénover sur 1 hectare de terrain arboré avec garage et dépendance. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et une salle à manger de plus de 20 m². Pour ce qui est de l'étage cinq chambres, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de caractère, carreaux de ciments, tommettes, moulures, BEAU PARC ARBORE AVEC ARBRES CENTENAIRES, TRAVAUX A PRÉVOIR, route passante à proximité immédiate....Honoraires charge vendeur 3%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 2220 € et 3050 €.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29  // 06.71.70.37.24


Détails

Référence
1335
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Surface Habitable
169.65 m²
Jardin
10000 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
Individuel électrique
DPE
G (474)
GES
C (15)
Année Construction
1870

Informations Supplémentaires

À la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Bureau
7.96 m²
Chambre 1
18.32 m²
Chambre 2
21.52 m²
Chambre 3
12.02 m²
Chambre 4
11.69 m²
Chambre 5
22.44 m²
Cuisine
18.08 m²
Entrée
1.97 m²
Salle de bains
7.53 m²
Salle à manger 
22 m²
Salon
23.8 m²
WC
2.3 m²

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
474 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

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