logo de l'agence

Maison provençale
CAMARET SUR AIGUES

Référence : 1528

  • 180.2m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
435 000

Descriptif

VILLA TRADITIONNELLE DE QUALITÉ PROCHE CENTRE VILLAGE ET TOUTES COMMODITÉS AVEC JARDIN ARBORÉ, ABRI VOITURES ET BUREAU INDÉPENDANT.

DESCRIPTIF :
Dans un quartier recherché de Camaret sur Aigues, villa lumineuse des années 90 de plus de 180 m² habitables sur 1128 m² de terrain clos et arboré avec abri deux voitures et bureau indépendant aménagé.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cheminée en pierre et baie à galandage, cuisine équipée aménagée avec baie à galandage et accès terrasse en partie couverte et pergola, buanderie, bureau et suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau avec wc et dressing aménagé.
Pour ce qui est de l'étage deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un wc indépendant.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage central au sol en rez-de-chaussée et mural à l'étage au fuel
- Villa traditionnelle de 1998
- Abri voiture de 25 m²
- Forage avec Bi-pass
- Tout à l'égout
- Système de vidéo surveillance filaire
- Fibre
- Volets bois
- Bureau indépendant avec coin été couvert
- Aucun vis-à-vis
- Terrain piscinable

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 734 € et 3 700 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Honoraires charge vendeur
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 // 06.71.70.37.24  // 06 14 35 59 11 

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 1528
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Places de Parking 6
Niveaux 1
Surface Habitable 180.2 m²
Jardin 1120 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Chauffage central FUEL sol/mural + climatisation r
Année Construction 1998
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
139 kwh/m².an

Émissions
28 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
28 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

IMMO EVOLUTION

143 IMPASSE DES MIMOSAS
84100 ORANGE
04.90.40.64.64
immo.evolution@orange.fr
www.immo-evolution.fr