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Villa
ORANGE

Référence : 1550

  • 89.75m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
294 000

Descriptif

VILLA DES ANNÉES 80 EN LOTISSEMENT AVEC GARAGE, ATELIER SUR TERRAIN ATTENANT.

DESCRIPTIF:
Dans un lotissement calme d'Orange, villa d'environ 86 m² habitables sur 508 m² de terrain clos et arboré avec garage et atelier.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée aménagée,salon, une chambre avec douche et un wc indépendant.
Pour ce qui est de l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc.

POINTS FORTS:
- Quartier calme et recherché proche commodités
- Gros potentiel d'évolution
- Vie de plain pied au quotidien
- Beau jardin arboré clos
-Garage fermé de 20.9 m² + coin atelier
- Gros potentiel d'évolution

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique
- Villa de 1980 sur radier

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1710 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 1550
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface Habitable 89.75 m²
Jardin 508 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz + climatisation réversible
Année Construction 1980
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
195 kwh/m².an

Émissions
26 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
26 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

IMMO EVOLUTION

143 IMPASSE DES MIMOSAS
84100 ORANGE
04.90.40.64.64
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www.immo-evolution.fr