Villa
ORANGE

Descriptif

EXCLUSIVITÉ : VILLA DE PLAIN PIED RÉNOVÉE AVEC GOÛTS EN LOTISSEMENT AVEC BASSIN ET GARAGE FERMÉ LE TOUT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS.

DESCRIPTIF :
Dans un quartier calme et recherché d'Orange, villa rénovée de plain pied de 91 m² habitables sur 340 m² de terrain clos et arboré avec bassin et garage fermé avec mezzanine.
La maison est composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse climatisée, une cuisine équipée aménagée avec accès garage, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant et nombreux rangements.

POINTS FORTS :
- Quartier calme et recherché proche de toutes les commodités
- Villa de plain pied rénovée avec goûts
- Maison très bien entretenue
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine IXINA
- Garage fermé avec mezzanine
- Coin bassin au calme sans vis-à-vis
- Centre ville à 15 minutes à pied

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage central GAZ de ville
- Climatisations réversibles
- Combles isolés en ouate de cellulose
- Double vitrage PVC récent
- Moustiquaires
- Construction agglos / polystyrène/ placo-plâtre
- Visiophone
- Alarme / vidéosurveillance
- Fibre
- Arrosage automatique
- Tout à l'égout
- Forage

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 870 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !