Maison
ORANGE

Descriptif

NOUVEAUTÉ : IDÉAL RETRAITE, MAISON FAMILIALE MITOYENNE EN CENTRE VILLE D'ORANGE AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE.

DESCRIPTIF:
Dans un quartier proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du centre ville d'Orange, villa d'environ 142 m² habitables entièrement rénovée en 2011 sur 363 m² de terrain clos et arboré avec places de parking.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. En bonus : une pièce aménagée et un cellier avec de nombreux rangements.
Pour ce qui est de l'étage, 2 belles chambres et une et une seconde salle d’eau avec WC.

POINTS FORT :
- Proximité immédiate du centre-ville (tout à pied)
- Vie de plain pied au quotidien
- Belle pièce de vie lumineuse
- 4 chambres
- Deux salles de bains
- Quatre places de parking privatives
- Pièce aménagée avec beau potentiel d’évolution
- Nombreux rangements
- Terrasse exposée sud avec coin cuisine d'été
- Chalet bois pour bricolage

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Radiateurs électriques caloporteurs +  climatisation réversible
- Poêle à bois
- Tout à l'égout
- Fibre
- Portail électrique
- Menuiseries PVC + Volets roulants

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !