App. T3
ORANGE

Descriptif

NOUVEAUTÉ : APPARTEMENT OU/ET LOCAL PROFESSIONNEL AVEC BALCON EN HYPER CENTRE VILLE: IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE - POSSIBILITÉ DE TRANSFORMATION EN T3 !

DESCRIPTIF :
Idéalement situé en plein cœur du centre ville d’Orange dans un bel immeuble Bourgeois, découvrez ce local commercial situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois.
Déployant plus de 78 m² habitables d'une petite copropriété intimiste et bénévole (faibles charges), ce bien possède un balcon, deux bureaux avec chacun un point d'eau et une salle d'attente commune

POINTS FORTS:
- Situation géographique en ultra centre ville
- Possibilité appartement ou profession libérale
- Proche de toutes les commodités
- Immeuble Bourgeois avec caractère

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage central Gaz de ville
- Syndic bénévole
- Charges de copropriété : 58.33€/mois
- Nombre de Lots : 5
- Aucune procédure en cours

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires charge vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29  // 06.71.70.37.24 // 06.14.35.59.11