Maison de village - VEDENE

Prix : 205 000 €

Description

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE + BALCON PROCHE TOUTES COMMODITÉS - VENDUE LOUÉE !

Localisée en plein centre village de Vedène à proximité de toutes les commodités pour une vie à pied au quotidien, cette belle maison mitoyenne de 77m² de 1930 rénovée avec goût vous séduira par son cachet provençal, sa terrasse idéale pour les barbecues entre amis et ses espaces de vie chaleureux.
Elle dispose de 2 chambres et un bureau donnant sur un balcon, ainsi qu’un grand espace de vie intérieur donnant sur une belle terrasse au calme absolu. La maison est vendue louée avec un rendement de 860€ / mois avec un bail en cours de 20 mois restants.

Descriptif:

Un salon de plus de 31 m² avec cheminée insert et salle à manger avec son accès direct à une terrasse de 15 m². En contrebas, se situe une cuisine équipée de 10 m² exposée Sud très fonctionnelle avec son grand plan de travail et ses nombreux rangements.
À l’étage, bénéficiez d’une première chambre climatisée de 11,40 m² ainsi qu’une salle de bain avec évacuation pour la machine à laver.
Enfin, une seconde chambre climatisée de plus de 10 m² avec sa mezzanine donne sur un bureau lui même exposé Sud sur un balcon de plus de 5 m².

Équipements:

- Chauffage au gaz de ville + cheminée insert
- Eau de ville
- Fibre
- Proche commerces

Détails supplémentaires :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167 € et 1579 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Honoraires charge vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

Détails

Référence

1480

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Terrasse

15 m²

Surface Habitable

77 m²

Jardin

80 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz

Année Construction

1930

Performances énergétiques

DPE

D (221)

GES

C (29)

Date

20240903

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1167€ et 1579€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Séjour

20.77 m²

Cuisine

9.71 m²

Chambre 1

11.4 m²

Chambre 2

10.23 m²

Salle de bains

5.28 m²

Bureau

5.5 m²

Salle à manger

10.89 m²

Dégagement

3.5 m²

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