Maison de village - COURTHEZON

Prix : 427 000 €

Description

NOUVEAUTÉ : MAS PROVENÇAL EN CENTRE VILLAGE EN PIERRES APPARENTES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, AVEC PISCINE, POOL-HOUSE ET GARAGE.

DESCRIPTIF :
En centre village de Courthézon en impasse au calme proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville en pierres apparentes avec beaucoup de cachet.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation réalisée avec goût sur plus de 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 490 m² avec piscine, pool-house et garage.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine équipée aménagée, un salon et un wc indépendant avec espace buanderie.
Le 1er étage dispose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le dernier étage se compose d'une très belle suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce aménageable en dressing ou une chambre supplémentaire.

POINTS FORTS :
- Maison de ville entièrement rénovée avec goût
- Beaucoup de cachet
- Grande pièce de vie lumineuse
- Proche de toutes les commodités: vie à pied au quotidien !
- Au calme en impasse
- Piscine sans vis-à-vis avec pool-house
- Garage

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage par climatisation réversible
- Tout à l'égout
- Portail électrique
- Piscine 4 x 2.5 x 1.3
- Menuiseries double vitrage fer forgé

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1597

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Places de Parking

1

Places en Extérieur

1

Niveaux

1

Surface Habitable

155.2 m²

Jardin

490 m²

Piscine

Oui

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Climatisation réversible

Année Construction

1900

Performances énergétiques

DPE

B (95)

GES

A (3)

Date

20260426

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1620€ et 2230€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Garage 

26.3 m²

Salle d'eau dans suite parentale

6.45 m²

WC

2.5 m²

Coin télé

18.5 m²

Cuisine

14.35 m²

Pièce de vie 

40.2 m²

Salle d'eau

5.25 m²

Chambre 

14.85 m²

Chambre 1er étage

14.4 m²

Chambre 4 au 2ème étage

14.2 m²

Dégagemenr 1er

2.7 m²

Dégagemenr rdc 

1.9 m²

Dégagement 2ème étage

2 m²

Suite chambre

14.2 m²

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