Maison indépendante - ORANGE

Prix : 279 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ, VILLA DE PLAIN PIED DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE CENTRE VILLE

Dans un quartier calme et recherché d'Orange, villa traditionnelle de plain pied d'environ 108 m² habitables sur 500 m² de terrain clos et arboré, abri voiture et atelier.
La maison est composée d'une entrée avec placards, belle pièce de vie avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine équipée aménagée, grand cellier et accès combles aménageables de plus de 60 m², trois chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant.
Elle dispose de climatisation réversible, double vitrage, volets électriques aluminium. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, villa de qualité, beau potentiel d'évolution...
Honoraires charge vendeur 3% inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 1140 € et 1600€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29  // 06.71.70.37.24

Détails

Référence

1433

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Surface Habitable

108 m²

Jardin

500 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Climatisation+élec caloporteur

Année Construction

1980

Performances énergétiques

DPE

C (146)

GES

A (4)

Date

20250215

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1140€ et 1600€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Buanderie

17.35 m²

Chambre 1

13.5 m²

Chambre 2

12.1 m²

Chambre 3

10.75 m²

Cuisine

12.14 m²

Entrée

7.1 m²

Placard

0.72 m²

Salle de bains

8.05 m²

Salon

34.34 m²

Combles

60 m²

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