Maison jumelée - ORANGE

Prix : 240 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE MITOYENNE DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN À ORANGE SUD.

DESCRIPTIF:
Dans un quartier recherché proche de toutes les commodités à Orange Sud, maison mitoyenne d'environ 92 m² habitables sur 178 m² de terrain clos avec place de parking.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec accès terrasse et un WC indépendant.
Pour ce qui est de l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec loggia.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un garage ainsi qu'un jardin arboré au calme absolu.

POINTS FORTS :
- Proximité toutes commodités
- Belle pièce de vie lumineuse
- 4 chambres
- Terrasse ombragée exposée Sud-Ouest
- Deuxième extérieur accès véranda
- Garage
- Nombreux rangements

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage central au gaz de ville
- Tout à l'égout
- Menuiseries double vitrage PVC + Volets roulants électriques
- Abri jardin

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1591

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Places de Parking

1

Places en Extérieur

1

Niveaux

1

Surface Habitable

92.16 m²

Jardin

170 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz

Année Construction

1973

Performances énergétiques

DPE

D (174)

GES

D (38)

Date

20260109

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1480€ et 2060€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Séjour-cuisine

38.76 m²

WC

1.22 m²

Placard

0.72 m²

Dégagement

4.3 m²

Chambre 1

11.04 m²

Chambre 2

8.22 m²

Chambre 3

10.45 m²

Chambre 4

9.37 m²

Salle d'eau

5.4 m²

Dressing

2.62 m²

Loggia

4.61 m²

Véranda

7.08 m²

Garage

14.4 m²

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