Villa - ORANGE

Prix : 242 000 €

Description

NOUVEAUTÉ : VILLA RÉCENTE À DEUX PAS DU CENTRE VILLE D'ORANGE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC JARDIN, TERRASSE CARRELÉE ET GARAGE FERMÉ.

DESCRIPTIF :
Dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, villa de 2020 de 81.4 m² habitables avec jardin arboré, terrasse couverte carrelée et garage fermé.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec accès terrasse et cuisine équipée aménagée , wc indépendant.
L'étage dispose de trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
IDÉAL VIE EN VILLE AVEC LE CONFORT D'UNE MAISON MODERNE ET AU CALME.

POINTS FORTS :
- Proche centre ville et toutes les commodités
- Villa lumineuse de 2020
- Garage fermé
- Terrasse carrelée avec store
- Bel espace de vie
- Trois chambres avec placards

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage par climatisation réversible + radiants
- Menuiseries PVC / Baie en aluminium
- Volets roulants électriques + persiennes bois
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Fibre optique

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330€ (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
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Détails

Référence

1617

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Surface Habitable

81.4 m²

Jardin

139 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel électrique

Année Construction

2020

Performances énergétiques

DPE

C (119)

GES

A (4)

Date

20260524

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 940€ et 1330€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Chambre 1

11.5 m²

Chambre 2

11.5 m²

Chambre 3

11.8 m²

Entrée

2.5 m²

Garage

16.5 m²

Palier 

3.8 m²

Salle d'eau

6 m²

Salon + Cuisine

31 m²

Terrasse

11.5 m²

WC

1.6 m²

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