Maison - MORNAS

Prix : 198 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION SUR BEAU TERRAIN ET DÉPENDANCES SANS VOISIN .

DESCRIPTIF :
Dans un quartier recherché de Mornas à deux pas des chemins de randonnées et proche de toutes les commodités ainsi que du centre village, maison traditionnelle à rénover d'environ 92 m²  habitables sur 1262 m² de terrain  sans aucun voisin direct avec dépendances.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, une pièce aménageable, une chambre, un coin douche, un wc avec lave mains et cellier.
Pour ce qui est de l'étage trois pièces aménageables en salon/salle à manger/cuisine, un coin rangement, SDB, wc.
Des travaux de remises au goût du jour seront à prévoir pour faire de cette maison une belle résidence familiale.

POINTS FORTS :
- Quartier recherché proche chemin de randonnées et centre village
- Beau potentiel d'évolution
- Nombreuses dépendances
- Jardin arboré

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Double vitrage PVC
- Chauffage central Fuel
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Eau du canal de Carpentras
- Tableau électrique refait

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1610

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Niveaux

1

Surface Habitable

92.86 m²

Jardin

1262 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Central Fuel

Année Construction

1940

Performances énergétiques

DPE

F (284)

GES

F (74)

Date

20210808

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2160€ et 2980€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Entrée

8.78 m²

Pièce 1

11.5 m²

Pièce 2

14 m²

Local tableau élec

1.07 m²

Salle de bains

3.18 m²

WC

1.39 m²

Cuisine

9.4 m²

Pièce 3

11.97 m²

Douche

1.26 m²

Placard

0.76 m²

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