Maison provençale - CAMARET SUR AIGUES

Prix : 435 000 €

Description

VILLA TRADITIONNELLE DE QUALITÉ PROCHE CENTRE VILLAGE ET TOUTES COMMODITÉS AVEC JARDIN ARBORÉ, ABRI VOITURES ET BUREAU INDÉPENDANT.

DESCRIPTIF :
Dans un quartier recherché de Camaret sur Aigues, villa provençale lumineuse des années 90 de plus de 180 m² habitables sur 1128 m² de terrain clos et arboré avec abri deux voitures et bureau indépendant aménagé.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cheminée en pierre et baie à galandage, cuisine équipée aménagée avec baie à galandage et accès terrasse en partie couverte et pergola, buanderie, bureau et suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau avec wc et dressing aménagé.
Pour ce qui est de l'étage deux chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un wc indépendant.

POINTS FORTS :
- Chauffage central au sol en rez-de-chaussée et mural à l'étage au fuel
- Villa traditionnelle de 1998 de qualité
- Abri 2 voitures de 25 m²
- Forage avec Bi-pass
- Tout à l'égout
- Système de vidéo surveillance filaire
- Fibre
- Volets bois provençaux
- Bureau indépendant avec coin été couvert
- Aucun vis-à-vis
- Terrain piscinable
- Grande terrasse idéale vie en extérieur avec baies à galandage.DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 734 € et 3 700 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Honoraires charge vendeur
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 // 06.71.70.37.24 // 06 14 35 59 11

Détails

Référence

1528

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Places en Extérieur

6

Surface Habitable

180.2 m²

Jardin

1120 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Chauffage central FUEL sol/mural + climatisation r

Année Construction

1998

Performances énergétiques

DPE

C (139)

GES

C (28)

Date

20250221

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2734€ et 3700€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Entrée

9.39 m²

Pièce de vie avec cheminée

52.21 m²

Cuisine

17.89 m²

Bureau

9.39 m²

Dégagement

2.33 m²

Placard

1 m²

Chambre rdc + dressing aménagé

23.45 m²

Salle d'eau + wc

3.16 m²

Buanderie

14.23 m²

Chambre 2

12.94 m²

Chambre 3

10.94 m²

Dressing

4.96 m²

WC

1.62 m²

Salle de bains

6.53 m²

Bureau indépendant

10.18 m²

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