Maison provençale - ROCHEGUDE

Prix : 360 500 €

Description

EXCLUSIVITÉ : MAISON TRADITIONNELLE À RÉNOVER AU CALME PROCHE CENTRE VILLAGE AVEC VÉRANDA, DÉPENDANCE LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORÉ.

DESCRIPTIF :
Dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre village de Rochegude, villa à rénover d'environ 124 m² habitables sur 1345 m² de terrain clos et arboré avec jolie fontaine et véranda aménagée en cuisine d'été.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une grande salle à manger, cuisine aménagée, wc indépendant et salle d'eau.
Pour ce qui est de l'étage, trois chambres dont une avec point d'eau et nombreux rangements.

POINTS FORTS :
- Gros potentiel d'évolution
- Jardin clos / arboré / piscinable
- Chauffage central
- Grands volumes
- Quartier calme à deux pas du centre village

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage central fuel
- Cheminée à foyer ouvert
- Tout à l'égout
- Travaux à prévoir

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Honoraires charge acquéreurs.
Net vendeur 350 000 € plus 10 500 € d'honoraires.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

Détails

Référence

1574

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Niveaux

1

Surface Habitable

124.23 m²

Jardin

1345 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Central Fuel

Année Construction

1830

Performances énergétiques

DPE

F (300)

GES

F (90)

Date

20260418

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Entrée

4.32 m²

Salon

21.23 m²

Salle à manger

29.06 m²

Cuisine

16.63 m²

Salle d'eau

2.8 m²

WC

2.5 m²

Chambre 1

12.17 m²

Chambre 2

16.4 m²

Chambre 3

11.95 m²

Point d'eau

1.21 m²

Dégagement

5.56 m²

Placard

0.4 m²

Atelier

5.78 m²

Véranda

18.76 m²

Cuisine d'été

6.19 m²

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