Mas - CAMARET SUR AIGUES

Prix : 495 000 €

Description

NOUVEAUTÉ: MAS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN, PISCINE LE TOUT PROCHE DU CENTRE VILLAGE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS.

DESCRIPTIF:
Dans un quartier calme et recherché de Camaret-sur-Aigues, mas de plus de 210 m² habitables entièrement rénové avec matériaux de qualité sur 412 m² de terrain clos et arboré avec piscine et studio indépendant.
L'habitation est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², cuisine équipée aménagée, buanderie.
Pour ce qui est du 1er étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave mains et nombreux rangements.
Au 2ème et dernier étage plus de 44 m² de combles aménagés en grande pièce lumineuse.

POINTS FORTS :
- Très belle rénovation de qualité
- Proche centre village et toutes les commodités
- Appartement indépendant climatisé
- Bassin 4 x 2.5 avec nage à contre courant
- Terrasse carrelée

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage par climatisation réversible
- Menuiseries Aluminium
- Tout à l'égout
- Fibre

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1560

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Niveaux

1

Surface Habitable

210 m²

Jardin

412 m²

Piscine

Oui

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Climatisation réversible

Année Construction

1840

Performances énergétiques

DPE

C (152)

GES

A (5)

Date

20251212

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1720€ et 2370€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Entrée

0.98 m²

Salon

47.06 m²

Cuisine

18.72 m²

Buanderie

11.39 m²

Chambre 1 + pl

20.32 m²

Placard

1.5 m²

Salle de bains + douche

7.79 m²

WC + lave mains

1.68 m²

Dégagement

4.78 m²

Chambre 2

20.77 m²

Salle d'eau

6.01 m²

Chambre 3

16.62 m²

Pièce aménagée

44.67 m²

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