Mas - ORANGE

Prix : 247 200 €

Description

NOUVEAUTÉ : MAS À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE CHARME EN CAMPAGNE SANS VOISIN AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN ARBORÉ + TERRES AGRICOLES !

DESCRIPTIF :
En campagne d'Orange, Mas d'environ 116 m² habitables sur plus de 2 Ha de terrain arboré avec dépendances. Idéal projet agricole ou élevage sans voisin.
Le mas se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un salon avec cheminée et une chambre avec dressing.
Pour ce qui est de l'étage une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, cellier, coin bureau et une chambre.
Les dépendances sont une grange de 34 m², un hangar d'environ 100 m² et une bergerie aménageable de plus de 25 m².
Précision importante: il existe une nuisance sonore d'autoroute !
GROS POTENTIEL D'ÉVOLUTION !

POINTS FORTS :
- Nombreuses dépendances
- Pas de vis-à-vis ni de voisin proche
- Beau parc arboré
- Grand terrain agricole
- Magnifique jardin arboré

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Travaux à prévoir
- Toit en bon état
- Forage
- Fosse septique à mettre aux normes
- Chauffage inexistant
- Volets bois
- Menuiseries Bois/PVC

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1578

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

2

Surface Habitable

115.82 m²

Jardin

21300 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

Année Construction

1800

Performances énergétiques

DPE

(0)

GES

(0)

Date

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Bureau

8.07 m²

Cellier

3.65 m²

Chambre 1

14.5 m²

Chambre 2

17.88 m²

Cuisine

14.67 m²

Dressing

6.46 m²

Entrée

10 m²

Palier 

1.85 m²

Salon

13.75 m²

Séjour

24.99 m²

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