Villa - ORANGE

Prix : 630 000 €

Description

VILLA TRÈS BIEN ENTRETENUE AU CALME ABSOLU SANS VIS-À-VIS ET VUE SUR LE MONT-VENTOUX PROCHE D'ORANGE AVEC CUISINE D'ÉTÉ, ABRI VOITURE ET GRAND GARAGE ISOLÉ,

Descriptif:
Dans un village recherché et très calme à moins de 15 minutes d'Orange, villa lumineuse de plus de 129 m² habitables sur 2 100 m² de terrain clos avec garage de plus de 48 m² isolé, abri voiture et cuisine d'été.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, cuisine et salle à manger, cellier, coin nuit avec trois chambres, deux wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.
Pour ce qui est de l'étage une quatrième chambre très lumineuse.

Équipements:
Double vitrage PVC et Aluminium  //  Chauffage par climatisation réversible  //  panneaux photovoltaïques  //  chauffe-eau thermodynamique  //  garage isolé avec mezzanine  //  tout à l'égout  //  récupérateur d'eau de pluies......

Informations:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 € et 1760 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

Honoraires : 3 % TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence IMMO EVOLUTION à Orange au :
06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24

Détails

Référence

1459

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Niveaux

1

Surface Habitable

129.82 m²

Jardin

2100 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

Climatisation réversible

Année Construction

2004

Performances énergétiques

DPE

C (137)

GES

A (4)

Date

20250524

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1270€ et 1760€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Salon

39.21 m²

Cuisine

22.11 m²

Cellier

11.23 m²

Chambre 1

9 m²

Chambre 2

11.96 m²

Chambre 3

11.66 m²

Chambre 4

10.79 m²

Salle de bains

8.36 m²

WC

2.96 m²

Dégagement

3.6 m²

Garage

49 m²

Abri voiture

18 m²

Cuisine d'été

21.5 m²

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