Villa - SERIGNAN DU COMTAT

Prix : 449 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : VILLA RÉCENTE EN IMPASSE AVEC GARAGE, PISCINE, POOL-HOUSE ET MAGNIFIQUE JARDIN.

DESCRIPTIF:
Dans un quartier calme et recherché de Sérignan-du-Comtat, villa de 2014 de 135 m² habitables sur 1570 m² de terrain clos et arboré avec piscine, pool-house, garage et chemin d'accès avec aire de retournement.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine équipée aménagée, cellier, buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Pour ce qui est de l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains avec douche et dressing pour une surface d'environ 25 m², un wc indépendant et rangements.

POINTS FORTS :
- Quartier calme et recherché
- Villa de 2014
- Grande pièce de vie de plus de 52 m²
- Quatre chambres
- Chauffage central par pompe à chaleur AIR/AIR en gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Garage fermé
- Piscine avec plage
- Panneaux photovoltaïques en autoproduction
- Volets roulants
- Poll-house avec douche et cuisine d'été

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).
Honoraires charge vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24 ou 06.14.35.59.11.
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1546

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Niveaux

1

Surface Habitable

135 m²

Jardin

1570 m²

Piscine

Oui

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Pompe à chaleur AIR/AIR

Année Construction

2014

Performances énergétiques

DPE

C (116)

GES

B (6)

Date

20251010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Cellier

7.01 m²

Chambre 1

8.29 m²

Chambre 2

11.07 m²

Chambre 3

11.11 m²

Dégagement

4.67 m²

Pièce de vie

52.98 m²

Salle d'eau

8.05 m²

Suite parentale avec salle de bains 

24.96 m²

WC

1.53 m²

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