Appartement Duplex - ORANGE

Prix : 125 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX EN CENTRE VILLE À ORANGE

Idéalement placé en plein centre ville d'Orange, appartement en duplex de 45 m² habitables (42,09 m² loi Carrez) entièrement rénové proche de toutes commodités.
Exposé EST, ce magnifique appartement est composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine équipée aménagée, une grande chambre en mezzanine de plus de 16 m².
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 1900 avec cour intérieure, composé d'une petite copopriété de 6 lots (25€ / mois de charges, aucune procédure en cours, syndic bénévole).
Confortable et agréable à vivre pour une vie à pied au quotidien, l'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Beaucoup de cachet, aucun travaux à prévoir, tout équipé (lave-linge, frigo-congélateur, lave-vaisselle).
Appartement vendu meublé, nombreux rangements pour le linge et boite à clé, IDÉAL INVESTISSEUR: BON RENDEMENT LOCATIF...

Honoraires charge vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 € et 943 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29  // 06.71.70.37.24

Détails

Référence

1435

Nombre de pièces

2

Nombre de chambres

1

Étage

1 er

Ascenseur

Non

Surface Habitable

42.09 m²

Copropriété

Oui

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel électrique

Année Construction

1900

Performances énergétiques

DPE

D (190)

GES

A (5)

Date

20240726

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 697€ et 943€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bien en copropriété

6 lots

Charges courantes

305.44 € / an

Pas de procédures en cours

Détails des pièces

Hall d'entrée

2.37 m²

Placard

0.72 m²

Salle d'eau

2.6 m²

Séjour

15.74 m²

Cuisine

4.15 m²

Mezzanine

16.33 m²

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