Appartement T4 - ORANGE

Prix : 350 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX EN RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC TERRASSES, CAVES ET GARAGE.

DESCRIPTIF:
Dans une résidence privée avec ascenseur au dernier étage dans une résidence très recherchée proche du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, appartement de 130.85 m² habitables avec de nombreuses terrasses, deux caves et un grand garage avec coin atelier.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasses, cuisine équipée aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire et wc, nombreux rangements, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.

POINTS FORTS:
- Exposition SUD et OUEST
- Nombreuses terrasses
- Dernier étage
- Vue dégagée sur Espaces Verts
- Résidence privée avec ascenseur
- Électricité des communs refaite à neuf
- Deux caves
- Garage privatif
- Hyper proximité centre ville + gare SNCF
- Grande suite parentale au SUD

DETAILS TECHNIQUES:
- Chauffage par climatisation réversible
- Volets roulants + Menuiseries PVC bicolor
- Charges de copropriété mensuelles de 235 €
- Copropriété de 112 Lots

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 € et 2920 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24 ou 06.14.35.59.11.
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1547

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Étage

3 ème

Ascenseur

Oui

Surface Habitable

128.89 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Climatisation réversible

Année Construction

Performances énergétiques

DPE

C (176)

GES

B (6)

Date

20260110

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2120€ et 2920€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Buanderie

3.92 m²

Cave

3.56 m²

Chambre 1

26.88 m²

Chambre 2

9.97 m²

Chambre 3

9.92 m²

Cuisine

15.32 m²

Dégagement

6.11 m²

Entrée

11.52 m²

Garage

24.21 m²

Salle d'eau

3.05 m²

Salle de bains + douche et wc

8.72 m²

Salon

33.71 m²

WC

1.73 m²

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