Appartement T4 - ORANGE

Prix : 275 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT LUMINEUX EN RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC TERRASSES, CAVE ET GARAGE.

DESCRIPTIF:
Dans une résidence privée avec ascenseur au dernier étage dans une résidence très recherchée proche du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, appartement de 111.95 m² habitables avec de nombreuses terrasses, cave garage avec coin atelier.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasses, cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, nombreux rangements, une salle de bains et un wc indépendant avec lave mains.

POINTS FORTS:
- Exposition SUD
- Nombreuses terrasses
- Dernier étage
- Résidence privée avec ascenseur
- Électricité des communs refaite à neuf
- Garage privatif et cave
- Hyper proximité centre ville + gare SNCF

DETAILS TECHNIQUES:
- Chauffage par climatisation réversible
- Charges de copropriété mensuelles de 214 €
- Copropriété de 112 Lots
- Travaux de remise ax goûts du jours à prévoir

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 € et 2580 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24 ou 06.14.35.59.11.
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1549

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Étage

3 ème

Ascenseur

Oui

Surface Habitable

111.95 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel électrique + climatisation réversible

Année Construction

Performances énergétiques

DPE

D (181)

GES

B (7)

Date

20260301

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1860€ et 2580€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Entrée avec placards

8.05 m²

Salon

33.6 m²

Cuisine

18.11 m²

Chambre 1

11.76 m²

Chambre 2

11.39 m²

Chambre 3

10.48 m²

Dégagement

5.43 m²

Salle de bains

3.28 m²

WC

1.37 m²

Point d'eau

2.74 m²

Dressing

3.5 m²

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