Appartement T6 - ORANGE

Prix : 234 000 €

Description

APPARTEMENT T6 DUPLEX AVEC ROOFTOP + VUE PANORAMIQUE AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur à 3 minutes à pied du centre ville d'Orange, bel appartement lumineux d’environ 190 m² habitables avec balcon, terrasse et deux places de parking privatives.
L'appartement est divisé en deux parties, la 1ère partie se compose d'une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec accès balcon, cuisine équipée aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Pour ce qui est de la 2ème partie, un espace aménagé sur le palier, une chambre avec dressing, une très grand bureau de plus de 35 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et accès terrasse avec barbecue.
Gros potentiel, au calme, VIE A PIED AU QUOTIDIEN, nombreuses vues dégagées sur le Mont Ventoux, Théâtre Antique et Arc de Triomphe.....
La copropriété est composée de 166 lots dont 54 logements , les charges sont de 210 € par mois.
Honoraires 3% inclus charge vendeurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. »
N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29  // 06.71.70.37.24

Détails

Référence

1494

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Ascenseur

Oui

Surface Habitable

190 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel électrique

Année Construction

Performances énergétiques

DPE

D (183)

GES

B (6)

Date

20240920

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 2870€ et 3930€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Balcon

4.75 m²

Chambre 1

14.7 m²

Chambre 2

13.05 m²

Chambre 3

12.05 m²

Chambre 4

16.5 m²

Chambre 5

40.7 m²

Couloir

5.75 m²

Cuisine

13.9 m²

Dressing

4.7 m²

Dégagement + placard

3.7 m²

Loggia

4.55 m²

Palier 

4.2 m²

Placard avec chauffe-eau

4.3 m²

Salle d'eau

3.65 m²

Salle de bains

7.1 m²

Séjour

38.6 m²

Terrasse

39.05 m²

WC

1.7 m²

Contacter l'un de nos agents immobilier