Maison de village - ORANGE

Prix : 293 550 €

Description

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE CARRELÉE À DEUX PAS DU CENTRE VILLE SUR TERRAIN CLOS.

DESCRIPTIF :
Dans un quartier proche du centre ville d'Orange et de toutes les commodités, maison de ville rénovée avec goût d'environ 131 m² habitables sur 460 m² de terrain clos proche voie ferrée.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée aménagée, un cellier, wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains avec wc.
Pour ce qui est du 2ème et dernier étage, deux chambres et un coin bureau ( possibilité d'aménager une salle d'eau avec wc )

POINTS FORTS :
- Quartier proche centre ville et de toutes les commodités
- Rénovation intérieure faîte avec goût
- Deux salles d'eaux et trois wc
- Gros potentiel d'évolution extérieur avec permis accepté

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage par climatisation réversible
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Fibre optique

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1604

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Niveaux

1

Surface Habitable

131.5 m²

Jardin

460 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Climatisation réversible

Année Construction

1900

Performances énergétiques

DPE

C (120)

GES

A (4)

Date

20260513

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1470€ et 2060€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Salon

32.15 m²

Cuisine

19.13 m²

Cellier

1.8 m²

WC + lave mains

1.6 m²

Dégagement

2.85 m²

Suite parentale avec salle d'eau

17.72 m²

Chambre 2

8.5 m²

Salle d'eau

4.6 m²

Chambre 3

11.96 m²

Chambre 4

7.8 m²

Chambre 5

11.5 m²

Bureau

5.41 m²

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