Villa - ORANGE

Prix : 560 000 €

Description

Villa lumineuse proche du centre ville d'Orange au calme.

Dans un quartier recherché porche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du centre ville d'Orange, villa lumineuse d'environ 156 m² habitables sur 1096 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée, grande véranda climatisée et garage.
La maison est composé en rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de plus de 77 m², cuisine équipée aménagée, cellier et wc.
Pour ce qui est de l'étage trois chambres avec placards aménagés, salle de bains, salle d'eau avec double vasques et wc indépendant. Elle dispose de chauffage central au sol rez-de-chaussée et à l'étage, climatisation réversible, garage de 35 m² avec mezzanine, panneaux solaires avec rendement d'environ 1000€/an, forage.....
Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 € et 2320 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

Honoraires : 3 % TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence IMMO EVOLUTION à Orange au :
06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24

Détails

Référence

1399

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Niveaux

1

Surface Habitable

156.26 m²

Jardin

1096 m²

Piscine

Oui

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz + climatisation réversible

DPE

D (173)

GES

D (27)

Année Construction

1997

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Pièce de vie

77 m²

Cellier

6.8 m²

Véranda

61.25 m²

WC

2.4 m²

Salle d'eau

10.6 m²

Chambre 1

9.95 m²

Chambre 2

9.95 m²

Chambre 3

15.97 m²

Dégagement

0.89 m²

Cuisine

16.08 m²

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