Villa - ORANGE

Prix : 540 000 €

Description

VILLA DE QUALITÉ AVEC BELLES PRESTATIONS AU SUD D'ORANGE AVEC PISCINE ET GARAGE EN IMPASSE.

Au SUD d'Orange au calme, villa vendue meublée avec prestations haut de gamme d'environ 168 m² habitables sur 1000 m² de terrain clos et arboré avec garage isolé, terrasse et piscine.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, bureau, buanderie et chaufferie, belle pièce de vie exposée SUD avec cuisine équipée aménagée avec accès terrasse, un wc indépendant et un grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Pour ce qui est de l'étage quatre vastes chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, chauffage au sol chaud/froid par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et à étage, panneaux solaires avec rachat abonnement, garage isolé, piscine 7 x 3.5, portail électrique, portes et baies à galandages......
Honoraires 3% inclus charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 € et 960€/an  (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. ». Tel:06.08.83.30.29  06.71.70.37.24

Détails

Référence

1451

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Niveaux

1

Surface Habitable

168 m²

Jardin

1049 m²

Piscine

Oui

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Non

Chauffage

Pompe à chaleur

Année Construction

2019

Performances énergétiques

DPE

A (62)

GES

A (2)

Date

20250505

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 660€ et 960€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Buanderie

9.03 m²

Bureau

15.45 m²

Chambre 2

13.09 m²

Chambre 3

13.23 m²

Chambre 4

13.23 m²

Chambre 5

13.1 m²

Entrée

8.94 m²

Palier 

4.94 m²

Pièce de vie

41.48 m²

Placard

1.04 m²

Salle de bains

5.84 m²

Suite parentale 

25.65 m²

WC

1.39 m²

Garage

29.24 m²

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