Villa - ORANGE

Prix : 579 000 €

Description

VILLA TRADITIONNELLE DANS UN QUARTIER CALME ET TRÈS RECHERCHÉ D'ORANGE AVEC TERRAIN DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE !!!

Descriptif :
Dans une environnement très recherché à Orange, découvrez cette Villa de qualité d'environ 180 m² habitables sur 4 000 m² de terrain clos et arboré avec piscine, pièce indépendante et abri deux voitures.
La maison est composée d'une entrée avec placards, cuisine équipée aménagée avec coin repas, cellier, grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un wc indépendant.
Pour ce qui est de l'étage, une mezzanine et une seconde suite avec salle de bains et wc.
Parfaitement agencée pour une vie de famille avec ses 4 chambres.

Points forts :
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC 2 ENTRÉES INDÉPENDANTES...
- Quartier particulièrement calme et très côté, à proximité immédiate des commerces, écoles.
- Piscine couverte.
- Carport.
- Cachet provençal avec Bories.
- Parc magnifique avec arbres centenaires.

Informations supplémentaires :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2160 € et 2930 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).
Honoraires : 3 % TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence IMMO EVOLUTION à Orange au : 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24

Détails

Référence

1479

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Niveaux

1

Surface Habitable

180 m²

Jardin

4050 m²

Piscine

Oui

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Année Construction

1974

Performances énergétiques

DPE

C (124)

GES

B (10)

Date

20231010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1980€ et 2730€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Bureau ext

12.42 m²

Cellier

3.59 m²

Chambre 2

9.4 m²

Chambre 3

10.45 m²

Cuisine

21.28 m²

Dégagement

8.63 m²

Entrée

8.99 m²

Placards

1.28 m²

Salle de bains

3.79 m²

Salon

43.4 m²

Suite parentale 

24.66 m²

Suite parentale étage

20.79 m²

WC

1.7 m²

Mezzanine

10.3 m²

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