Villa - SERIGNAN DU COMTAT

Prix : 338 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : VILLA DE QUALITÉ DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE DOUBLE + PANNEAUX SOLAIRES.

DESCRIPTIF:
Dans un quartier calme et recherché de Sérignan, villa de 2016 très bien entretenue d'environ 100 m² habitables sur 600 m² de terrain clos et arboré avec piscine DIFFAZUR, garage double et cour en béton désactivé.
La maison est composée d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine équipée aménagée et accès terrasse.
Côté nuit, la villa comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc indépendant avec point d'eau.
Un grand garage de plus de 48 m² avec mezzanine et point d'eau complète ce bien de qualité labélisé RT2012.

POINTS FORTS :
- Quartier calme et recherché proche commodités et centre village
- Villa de 2016 de plain pied très bien entretenue, terrain nécessitant peu d'entretien
- Pièce de vie lumineuse de plus de 49 m²
- Grand garage double
- Terrasse carrelée au sud
- Piscine DIFFAZUR
- Trois chambres dont une suite parentale
- Chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU
- Climatisations réversibles
- Villa RT2012
- Panneaux solaires en auto-consommation
- Vide sanitaire isolé
- Stores aluminium

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 620 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24

Détails

Référence

1514

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Places de Parking

2

Places en Extérieur

2

Surface Habitable

100.48 m²

Jardin

600 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Année Construction

2016

Performances énergétiques

DPE

A (49)

GES

A (1)

Date

20251212

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

Dégagement

7.63 m²

Pièce de vie

49.95 m²

Suite parentale avec salle d'eau

16.41 m²

Chambre 2

11.56 m²

Chambre 3

10.45 m²

WC avec point d'eau

1.17 m²

Salle de bains

3.31 m²

Garage

48.27 m²

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