Vente Villa CAMARET SUR AIGUES 275000€ IMMO EVOLUTION, agence immobilière ORANGE

Villa - CAMARET SUR AIGUES

Prix : 275 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : VILLA DE PLAIN PIED AU CALME SUR TERRAIN ATTENANT EN LOTISSEMENT AVEC ABRI VOITURE À CAMARET-SUR-AIGUES !

DESCRIPTIF :
Dans un quartier calme et recherché de Camaret-Sur-Aigues, villa de 2005 de 108 m² habitables sur 520 m² de terrain clos et arboré avec abri voiture.
La maison est composée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec poêle à bois, cuisine équipée aménagée, une pièce qui peut être utilisée en tant que grande chambre ou salle à manger, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

POINTS FORTS :
-Chauffage central par pompe à chaleur AIR/AIR en gainable
-Poêle à bois
-Panneaux photovoltaïques avec rendement de plus de 2400€/an
-Abri voiture
-Terrain piscinable
-Quartier très calme
-Trois chambres avec possibilité quatre
-Vide sanitaire
-ZÉRO FACTURE: charges électricité + taxe foncière = Rendement des panneaux photovoltaïques !!!

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 370 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24

Détails

Référence: 1502
Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface Habitable: 108 m²
Jardin: 520 m²
Piscine: Non
Accessibilité Handicapé: Non
Proche Commodités: Oui
Chauffage: Pompe à chaleur AIR/AIR + poêle à bois
Année Construction: 2005

Performances énergétiques

DPE: C (127)
GES: A (3)
Date: 20251124
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 950€ et 1370€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)