Villa - ORANGE

Prix : 294 000 €

Description

VILLA DES ANNÉES 80 EN LOTISSEMENT AVEC GARAGE, ATELIER SUR TERRAIN ATTENANT.

DESCRIPTIF:
Dans un lotissement calme d'Orange, villa d'environ 86 m² habitables sur 508 m² de terrain clos et arboré avec garage et atelier.
La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée aménagée,salon, une chambre avec douche et un wc indépendant.
Pour ce qui est de l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc.

POINTS FORTS:
- Quartier calme et recherché proche commodités
- Gros potentiel d'évolution
- Vie de plain pied au quotidien
- Beau jardin arboré clos
-Garage fermé de 20.9 m² + coin atelier
- Gros potentiel d'évolution

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique
- Villa de 1980 sur radier

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES :
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1710 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez l’agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24
Honoraires réduits 3% TTC seulement !

Détails

Référence

1550

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Surface Habitable

89.75 m²

Jardin

508 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz + climatisation réversible

Année Construction

1980

Performances énergétiques

DPE

D (195)

GES

C (26)

Date

20250310

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1210€ et 1710€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Supplémentaires

À la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Détails des pièces

ATELIER 

15.6 m²

Abri 

4.55 m²

Placard

0.94 m²

Garage 

20.93 m²

Placard chambre 

0.53 m²

Entrée

3.26 m²

Séjour

21.4 m²

Cuisine

10.26 m²

WC

1.4 m²

Mezzanine

6.88 m²

Chambre 1 avec point d'eau

12.4 m²

Chambre 2

10.7 m²

Chambre 3

9.68 m²

Dégagement rdc

1.59 m²

Dégagement étage

1.47 m²

Salle de bains

4.23 m²

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